Den tyske arkitekt- og ingeniørkontrakt: Hvad danske bygherrer skal være opmærksomme på

HOAI – Den tyske honorarordning for arkitekter og ingeniører I Tyskland reguleres honorarer for arkitekter og ingeniører gennem HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure). HOAI fastsætter bindende honorarintervaller for forskellige ydelsesfaser af et byggeprojekt. Ydelsesfaser ifølge HOAI HOAI inddeler planlægnings- og byggeydelser i ni forskellige ydelsesfaser (Leistungsphasen), der dækker hele processen fra forundersøgelse til byggeledelse […]

Entreprenørens ansvar og garanti i tyske byggeprojekter

Entreprenørens ansvar i henhold til tysk byggelov I Tyskland har entreprenøren en række juridiske forpligtelser, som omfatter både kvalitetssikring, kontraktopfyldelse og garantier for det udførte arbejde. Det centrale regelsæt, der regulerer entreprenøransvar i Tyskland, findes i Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) § 634 samt i den tyske VOB/B (Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen, Teil B), der ofte […]

Entrepriseformer og risikofordeling i tyske byggeprojekter

Hovedentreprise vs. Fagentreprise i Tyskland I Tyskland anvendes hovedsageligt to forskellige entreprisemodeller: hovedentreprise (Generalunternehmervertrag – GU) og fagentreprise (Einzelvergabe). Valget mellem disse to modeller afhænger af projektets kompleksitet, bygherrens ønsker til styring og graden af risikovillighed. Hovedentreprise (GU – Generalunternehmervertrag) Ved hovedentreprise indgår bygherren en entreprisekontrakt med én hovedentreprenør, som påtager sig det fulde ansvar […]

Arkitektansvar i Tyskland: En omfattende guide for danske arkitekter

1. Grundlæggende om arkitektansvar i Tyskland I Tyskland er arkitektansvar primært reguleret af den tyske borgerlige lovbog (BGB). Arkitekter kan blive holdt ansvarlige for skader, der opstår som følge af fejl i planlægning, tilsyn og udførelse af byggeprojekter. Der findes to hovedformer for ansvar: Kontraktansvar: Dette opstår gennem den kontraktlige aftale mellem arkitekten og bygherren. […]

Tyskland: Cannabisloven trådte i kraft den 01.04.2024

Den 01.04.2024 trådte loven om kontrolleret anvendelse af cannabis (cannabisloven) i store træk i kraft. Bestemmelserne om dyrkning i Cannabis Social Clubs (CSC) træder først i kraft den 01.07.2024. Legaliseringen af cannabis har længe været genstand for en kontroversiel debat i Tyskland. Lovgiveren har nu besluttet at tillade legalisering af cannabis inden for snævre rammer. […]

MoPeG træder i kraft – hvad skal der gøres?

I. GbR’s retsstilling Indtil nu har loven om GbR i høj grad været præget af retspraksis og kontraktlige aftaler, der har givet afkald på store dele af den standardiserede GbR-lov.  Med MoPeG opdaterer lovgiveren loven om GbR så langt som muligt i forhold til praksis og sikrer dermed retssikkerhed og gennemsigtighed.  For eksempel er den […]

Due Diligence direktivet “CSDDD”

Den 23. februar 2022 fremlagde Europa-Kommissionen et udkast til et direktiv, der regulerer virksomheders due diligence-forpligtelser i forsyningskæden (benævnt “Corporate Sustainability Due Diligence Directive” eller “CSDDD”).